Investir · 64800
Rendement, marché et risques à Lestelle-Bétharram (64800)
Faut-il investir à Lestelle-Bétharram ? Prix médian 1 275 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lestelle-Bétharram et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 275 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 714 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Lestelle-Bétharram en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lestelle-Bétharram :
Le rendement locatif brut indicatif à Lestelle-Bétharram avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lestelle-Bétharram.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lestelle-Bétharram.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 275 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lestelle-Bétharram — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Lestelle-Bétharram
58 m²
6,0/1075 000 €
90 m²
5,7/1086 900 €
116 m²
5,6/10176 000 €
150 m²
5,6/10165 000 €
180 m²
5,5/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PAIX | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 9975 RUE DELETTRE | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BAS | — | 344 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE LESTELETTE | 114 m² | 210 000 € | 1 843 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 3 IMP DE LA CHATAIGNERAIE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 7 RUE MARECHAL LECLERC | 250 m² | 396 200 € | 1 585 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 1 CHE LAHAILLE | 190 m² | 244 450 € | 1 287 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | BAS | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | PLAGNETS | — | 130 000 € | 18 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Maison | 1 RUE SOUM DET CASTET | 118 m² | 170 775 € | 1 448 €/m² |