Investir · 64800
Investir à Montaut
Rendement, marché et risques à Montaut (64800)
À Montaut, le prix médian au m² est d’environ 1 745 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians Montaut (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,09 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Montaut
Le rendement locatif brut indicatif à Montaut avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montaut.
Fiscalité locale à Montaut
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montaut.
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