Investir · 72600
Rendement, marché et risques à Les Aulneaux (72600)
Faut-il investir à Les Aulneaux ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Aulneaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Les Aulneaux en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Aulneaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Aulneaux avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Aulneaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Aulneaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Aulneaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Les Aulneaux
81 m²
4,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE PRE DES HAIES | — | 84 500 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 5 RUE JACQUES CASSELIN | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LE PRE DES CHARRONNAIS | — | 12 681 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 11 RUE MARC FILLIEUL | 58 m² | 66 000 € | 1 138 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Terrain | BEAUREGARD | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2022 | Maison | 12 RUE LUCIEN BRUNET | 122 m² | 167 000 € | 1 369 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | LE PRE DES COCHIERES | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 19 juil. 2021 | Maison | 1 RUE LUCIEN BRUNET | 85 m² | 247 000 € | 2 906 €/m² |
| 13 juil. 2021 | Maison | 22 RUE LUCIEN BRUNET | 132 m² | 166 000 € | 1 258 €/m² |
| 5 déc. 2020 | Maison | 7 RUE ERNESTINE ODIC | 140 m² | 189 000 € | 1 350 €/m² |