Investir · 72600
Rendement, marché et risques à Blèves (72600)
Faut-il investir à Blèves ? Prix médian 1 098 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blèves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 098 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Blèves en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blèves :
Le rendement locatif brut indicatif à Blèves avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blèves.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blèves.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 098 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2024 | Maison | 5B RUE DU MAINE | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 18 RUE DU MAINE | 231 m² | 214 500 € | 929 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Maison | 22 RUE DU MAINE | 89 m² | 120 000 € | 1 349 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 25 RUE DU MAINE | 93 m² | 63 100 € | 679 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DU MAINE | 172 m² | 204 900 € | 1 192 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 5B RUE DU MAINE | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 9 mars 2023 | Maison | 16 RUE DU GROS ORMEAU | 23 m² | 22 500 € | 979 €/m² |
| 26 août 2022 | Maison | 5 RUE DU MAINE | 172 m² | 175 000 € | 1 018 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 5063 LE PRE DES COURS | 127 m² | 165 000 € | 1 300 €/m² |
| 16 juin 2022 | Maison | 10 RUE DU GROS ORMEAU | 43 m² | 3 000 € | 70 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blèves. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.