Investir · 97139
Investir à Les Abymes
Rendement, marché et risques à Les Abymes (97139)
Faut-il investir à Les Abymes ? Prix médian 1 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Abymes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 778 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 613 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians à Les Abymes en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Abymes :
- Prix médian 1 778 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 50,1 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Les Abymes
Le rendement locatif brut indicatif à Les Abymes avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Abymes.
Fiscalité locale à Les Abymes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Abymes.
Prêt à investir à Les Abymes ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Les Abymes
- Prix immobilier à Les Abymes
- Investir à Les Abymes
- Rendement locatif à Les Abymes