Investir · 97160
Rendement, marché et risques à Le Moule (97160)
Faut-il investir à Le Moule ? Prix médian 3 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Moule et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 375 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 920 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Le Moule en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Moule :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Moule avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Moule.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Moule.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Moule — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Moule
51 m²
6,2/10180 000 €
128 m²
5,1/10499 000 €
54 m²
4,0/10262 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | RUE DES FRAPPEURS | 132 m² | 360 000 € | 2 728 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | RTE DE SAINT FRANCOIS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | RUE JOSEPH SOREL | — | 600 000 € | 809 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Local | LES PORTES DU MOULE | 198 m² | 600 000 € | 3 031 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | RES CORAL BAY A LA BAIE | 70 m² | 180 000 € | 2 572 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE ROSAN GIRARD | 67 m² | 244 395 € | 3 648 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE FLORIAN | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 13 RUE FLORIAN | 108 m² | 1 235 € | 12 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE DES TOULOUROUS | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 9998 RTE DE SAINT FRANCOIS | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Moule. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.