Quel budget pour investir à Léguillac-de-l'Auche ?

Le prix médian au m² à Léguillac-de-l'Auche est d’environ 1 398 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à Léguillac-de-l'Auche ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à Léguillac-de-l'Auche est de 53.38 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 24110

Investir à Léguillac-de-l'Auche

Rendement, marché et risques à Léguillac-de-l'Auche (24110)

Faut-il investir à Léguillac-de-l'Auche ? Prix médian 1 398 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Léguillac-de-l'Auche et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 398 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

8,7 €/m²

loyers médians à Léguillac-de-l'Auche en 2023

Rendement brut

7,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

53,38 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Léguillac-de-l'Auche :

Prix médian 1 398 €/m².
Rendement brut indicatif 7,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
12,6 % de locataires, demande locative modérée.

Opportunités récentes à Léguillac-de-l'Auche

Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Léguillac-de-l'Auche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.

~21 biens passent le seuil chaque semaine à Léguillac-de-l'Auche

3357 m²

6,1/10

58 000 €

212 m²

5,8/10

255 000 €

Rendement brut: 8,7 %

150 m²

5,7/10

185 000 €

Rendement brut: 8,5 %

95 m²

5,4/10

222 077 €

Rendement brut: 4,5 %

104 m²

5,4/10

249 879 €

Rendement brut: 4,4 %

Vois toutes les opportunités à Léguillac-de-l'Auche → crée ta recherche

Rendement locatif à Léguillac-de-l'Auche

Le rendement locatif brut indicatif à Léguillac-de-l'Auche avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Léguillac-de-l'Auche.

Fiscalité locale à Léguillac-de-l'Auche

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Léguillac-de-l'Auche.

Prêt à investir à Léguillac-de-l'Auche ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 398 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

Ventes immobilières récentes à Léguillac-de-l'Auche

Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.

Date	Type	Adresse	Surface	Prix	€/m²
17 déc. 2025	Maison	82 CHE DU PUITS	70 m²	60 760 €	868 €/m²
15 oct. 2025	Terrain	CURADE	—	1 300 €	1 €/m²
2 oct. 2025	Maison	419 RTE DE GLENON	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
26 août 2025	Maison	3081 RTE DE LA MOTTE CASTRALE	70 m²	66 000 €	943 €/m²
27 juin 2025	Terrain	PUYCHAUD-EST	—	33 000 €	15 €/m²
24 juin 2025	Maison	286 RTE DES CRETES	99 m²	190 000 €	1 920 €/m²
28 mai 2025	Maison	11 RTE DE LEYPALOU	100 m²	217 000 €	2 170 €/m²
27 mai 2025	Maison	56 RTE DE SAINT ASTIER	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
7 mai 2025	Terrain	LES POUZES	—	4 400 €	1 €/m²
7 mai 2025	Terrain	LINARD EST	—	400 €	1 €/m²

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