Rendement locatif · 24110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Léguillac-de-l'Auche (24110)
À Léguillac-de-l'Auche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 810 € | 736 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Léguillac-de-l'Auche : taxe foncière à 53,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Léguillac-de-l'Auche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3357 m²
6,1/1058 000 €
212 m²
5,8/10255 000 €
150 m²
5,7/10185 000 €
95 m²
5,4/10222 077 €
104 m²
5,4/10249 879 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 82 CHE DU PUITS | 70 m² | 60 760 € | 868 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | CURADE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 419 RTE DE GLENON | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3081 RTE DE LA MOTTE CASTRALE | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | PUYCHAUD-EST | — | 33 000 € | 15 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 286 RTE DES CRETES | 99 m² | 190 000 € | 1 920 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 RTE DE LEYPALOU | 100 m² | 217 000 € | 2 170 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 56 RTE DE SAINT ASTIER | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LES POUZES | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LINARD EST | — | 400 € | 1 €/m² |