Investir · 97420
Investir à Le Port
Rendement, marché et risques à Le Port (97420)
Faut-il investir à Le Port ? Prix médian 1 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Port et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 980 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 655 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians à Le Port en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Port :
- Prix médian 1 980 €/m².
- Rendement brut indicatif 8,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 65,0 % de locataires, demande locative forte.
Rendement locatif à Le Port
Le rendement locatif brut indicatif à Le Port avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Port.
Fiscalité locale à Le Port
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Port.
Prêt à investir à Le Port ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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