Investir · 39210
Rendement, marché et risques à Le Pin (39210)
Faut-il investir à Le Pin ? Prix médian 3 002 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Pin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 002 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Le Pin en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Pin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Pin avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Pin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Pin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 002 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Pin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Le Pin
100 m²
7,5/10275 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
55 m²
7,2/10168 000 €
90 m²
7,0/10275 000 €
125 m²
7,0/10395 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 CHE DE LA MAIRIE | 106 m² | 224 800 € | 2 121 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 334 CHE DES CHARMES | 140 m² | 296 300 € | 2 117 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 50 € | 2 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | CHAMPS BERRETS | — | 2 388 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | PATAINE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | BOIS DE LA LIEME | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 460 € | 10 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Terrain | LA RANCHE | — | 30 000 € | 44 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 55 CHE DES CLOS | 106 m² | 226 000 € | 2 133 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 9 CHE DE LA MAIRIE | 193 m² | 486 500 € | 2 521 €/m² |