Investir · 39570
Rendement, marché et risques à Chille (39570)
Faut-il investir à Chille ? Prix médian 1 364 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 364 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chille en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chille :
Le rendement locatif brut indicatif à Chille avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 364 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | A COQUENOT | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | GRANGE ROUGE | — | 410 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | CHAMPS BELOTS | — | 3 434 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | AUX PENDAINES | — | 3 727 € | 1 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | SUR LES CAVES | — | 525 € | 25 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | SUR LES CAVES | — | 225 000 € | 6 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 102 IMP DES QUATRE NOYERS | 101 m² | 120 000 € | 1 189 €/m² |
| 16 août 2024 | Terrain | AUX MOUNINNES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 17 CHE DU MOULARD | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 117 CHE DES VACHES | 110 m² | 181 700 € | 1 652 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chille
120 m²
6,3/10162 000 €
464 m²
6,2/10815 000 €
250 m²
6,0/10293 700 €
92.2 m²
5,9/10137 200 €
150 m²
5,7/10264 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chille. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.