Investir · 50370
Rendement, marché et risques à Le Petit-Celland (50370)
Faut-il investir à Le Petit-Celland ? Prix médian 1 457 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Petit-Celland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 457 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Le Petit-Celland en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Petit-Celland :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Petit-Celland avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Petit-Celland.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Petit-Celland.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 457 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5054 LA PIONIERE | 55 m² | 85 000 € | 1 546 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS L EVEQUE | — | 143 644 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LA FORAITERIE DE HAUT | — | 1 005 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES DOMAINES | — | 197 500 € | 7 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS REGNIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA FORAITERIE DE HAUT | — | 3 995 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5036A LA FORAITERIE DE BAS | 154 m² | 160 000 € | 1 039 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 5075 LE BOURG | 164 m² | 307 000 € | 1 872 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Petit-Celland. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.