Investir · 50370
Investir à Le Grand-Celland
Rendement, marché et risques à Le Grand-Celland (50370)
Faut-il investir à Le Grand-Celland ? Prix médian 1 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Grand-Celland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Le Grand-Celland en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Grand-Celland :
- Prix médian 1 375 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,0 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Grand-Celland
Le rendement locatif brut indicatif à Le Grand-Celland avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Grand-Celland.
Fiscalité locale à Le Grand-Celland
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Grand-Celland.
Prêt à investir à Le Grand-Celland ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Le Grand-Celland
- Prix immobilier à Le Grand-Celland
- Investir à Le Grand-Celland
- Rendement locatif à Le Grand-Celland