Rendement locatif · 50370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Petit-Celland (50370)
À Le Petit-Celland, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Petit-Celland et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 415 € | 632 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Petit-Celland : taxe foncière à 43,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Petit-Celland (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Petit-Celland.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 5054 LA PIONIERE | 55 m² | 85 000 € | 1 546 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE BOIS L EVEQUE | — | 143 644 € | 2 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LA BRUYERE | — | 660 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Terrain | LA FORAITERIE DE HAUT | — | 1 005 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LES DOMAINES | — | 197 500 € | 7 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS REGNIER | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | LA FORAITERIE DE HAUT | — | 3 995 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 5036A LA FORAITERIE DE BAS | 154 m² | 160 000 € | 1 039 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 5075 LE BOURG | 164 m² | 307 000 € | 1 872 €/m² |