Investir · 50000
Rendement, marché et risques à Le Mesnil-Rouxelin (50000)
Faut-il investir à Le Mesnil-Rouxelin ? Prix médian 1 764 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Rouxelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 764 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Mesnil-Rouxelin en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mesnil-Rouxelin :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mesnil-Rouxelin avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mesnil-Rouxelin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mesnil-Rouxelin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 764 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Rouxelin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Le Mesnil-Rouxelin
171 m²
5,4/10269 000 €
120 m²
5,0/10272 000 €
90 m²
5,0/10197 500 €
88 m²
5,0/10158 303 €
90 m²
5,0/10178 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA VALETTE | 150 m² | 230 000 € | 1 534 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 54 RUE DU MESNIL | 88 m² | 202 000 € | 2 296 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 61 RUE D'ISIGNY | 203 m² | 300 000 € | 1 478 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 29 RUE D'ISIGNY | 74 m² | 97 500 € | 1 318 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | 1 RUE DU CLOS | — | 29 697 € | 57 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE L'OLIVERIE | 70 m² | 123 000 € | 1 758 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | 10 RUE DU CLOS | — | 28 272 € | 57 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 79 RUE D'ISIGNY | 156 m² | 293 000 € | 1 879 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 20 RUE DU BOURG D'ENFER | 55 m² | 84 300 € | 1 533 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 31B RUE DU MESNIL | 82 m² | 145 000 € | 1 769 €/m² |