Investir · 33230
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe-de-Double (33230)
Faut-il investir à Saint-Christophe-de-Double ? Prix médian 2 237 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe-de-Double et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 237 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe-de-Double en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe-de-Double :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe-de-Double avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe-de-Double.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe-de-Double.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 237 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe-de-Double — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe-de-Double
175 m²
7,3/10246 000 €
174 m²
7,2/10265 500 €
115 m²
7,2/10168 000 €
400 m²
7,0/10639 000 €
234 m²
6,6/10397 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | BAYSSE DES MARAIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | BAYSSE DES MARAIS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AU BARRAIL DE GUEYTOU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 187 LA VERRIERE | 56 m² | 90 200 € | 1 611 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 2 RTE DE FONNEUVE | 146 m² | 352 250 € | 2 413 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | AU GRAND CAMP | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE CERISIER | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU CASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |