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Investir à Saint-Médard-de-Guizières
Rendement, marché et risques à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix médian au m² est d’environ 1 708 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,1 %.
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Prix médian · appartement
1 708 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 924 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Saint-Médard-de-Guizières en 2025
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,28 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Médard-de-Guizières
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Médard-de-Guizières avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Médard-de-Guizières.
Fiscalité locale à Saint-Médard-de-Guizières
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Médard-de-Guizières.
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Tout savoir sur Saint-Médard-de-Guizières
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