Investir · 39230
Rendement, marché et risques à Le Chateley (39230)
Faut-il investir à Le Chateley ? Prix médian 1 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Chateley et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 120 €/m²
Ventes DVF 2019
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Le Chateley en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Chateley :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Chateley avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Chateley.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Chateley.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Chateley — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Chateley
132 m²
4,7/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | PRES DERNIERS | — | 440 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DU TERTRE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MEIX | 92 m² | 208 000 € | 2 261 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 20 RUE DU PONT DU BOURG | 183 m² | 300 000 € | 1 640 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS COURTAUX | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 8 RUE DU MEIX | 112 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | BOIS ABANDONNE | — | 436 € | 4 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | BOIS ABANDONNE | — | 400 € | 5 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 3 RTE DU VERNOIS | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Terrain | CHAMPS DU GRAND TRUGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Chateley. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.