Investir · 39360
Rendement, marché et risques à Rogna (39360)
Faut-il investir à Rogna ? Prix médian 2 077 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rogna et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 077 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Rogna en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rogna :
Le rendement locatif brut indicatif à Rogna avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rogna.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rogna.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 077 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogna — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rogna
269 m²
7,4/10655 000 €
131 m²
7,3/10298 000 €
76 m²
7,2/10174 000 €
566 m²
7,0/10160 000 €
79 m²
6,9/10221 550 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AUX GRANDS CURTIL | — | 400 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | SUR LA COTE RINGEY | — | 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | SUR GRAND VAUX | — | 600 € | 1 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | EN BERTRAND | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE PRE DES PIERRES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | COTE BLANDIN OUEST | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 5 RTE DE MOLINGES | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | TRES LA LESINE SUD | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | EN BREYAT | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 5006 LA GRASSONIERE | 166 m² | 550 000 € | 3 314 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rogna. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.