Investir · 50600
Rendement, marché et risques à Lapenty (50600)
Faut-il investir à Lapenty ? Prix médian 822 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lapenty et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
822 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Lapenty en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lapenty :
Le rendement locatif brut indicatif à Lapenty avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lapenty.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lapenty.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (822 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 33 RTE DE SAINT SYMPHORIEN | 125 m² | 271 431 € | 2 172 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 30 RUE DU PLAN D'EAU | 91 m² | 88 500 € | 973 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN FOULIER | — | 350 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA REAUTE | — | 4 400 € | 2 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LA HAVILIONNIERE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 11 RTE DE LA JOSSAIS | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 5 IMP DE LA BASSE COUR | 142 m² | 150 000 € | 1 057 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA BRIERE | — | 13 302 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | L HERMITAIS | — | 61 698 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE BOIS AUX PRETRES | — | 100 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lapenty — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lapenty
73 m²
5,5/1064 560 €
235 m²
5,2/10199 999 €
40 m²
5,0/1059 000 €
65 m²
4,4/1064 000 €
67 m²
4,3/1041 500 €