Investir · 50640
Rendement, marché et risques à Savigny-le-Vieux (50640)
Faut-il investir à Savigny-le-Vieux ? Prix médian 1 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigny-le-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 793 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Savigny-le-Vieux en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigny-le-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigny-le-Vieux avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigny-le-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigny-le-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigny-le-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Savigny-le-Vieux
62 m²
6,4/10117 000 €
202 m²
5,6/10177 900 €
202 m²
5,6/10182 000 €
4219 m²
5,0/104 200 €
186 m²
5,0/1049 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE PERTUIS | — | 80 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES CHATEAUX | — | 138 000 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LOUIS DIOR | 113 m² | 129 000 € | 1 142 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LES BRUYERES | — | 84 100 € | 10 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2032 RTE DE LANDIVY | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BILLOTIERE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LA BOUCHARDIERE | — | — | — |
| 30 juin 2025 | Maison | 5146 LA MOTTE SAINT JEAN | 80 m² | 447 000 € | 5 588 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA MAILLARDIERE | — | 49 300 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 350 IMP DE LA RENOUARDIERE | 137 m² | 125 000 € | 913 €/m² |