Rendement locatif · 33710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lansac (33710)
À Lansac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 372 210 € | 928 €/mois | 3,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lansac : taxe foncière à 47,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 216 LA RALETTE | 117 m² | 128 000 € | 1 095 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 TERRE-ROUGE | 302 m² | 745 050 € | 2 468 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | CANTENAC-SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | DONIS-SUD | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | JAUBERT-SUD | — | 8 450 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9 BERRI | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 44 GOUJON OUEST | 179 m² | 252 000 € | 1 408 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 132 FOUGAS | 305 m² | 460 900 € | 1 512 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LES ANDRONS | — | 17 500 € | 44 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 11 LE SABLARD | 105 m² | 650 000 € | 6 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lansac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
7,4/10220 000 €
200 m²
7,4/10300 000 €
280 m²
7,3/10364 000 €
205 m²
7,1/10429 000 €
148 m²
7,0/10315 000 €