Investir · 32190
Investir à Lannepax
Rendement, marché et risques à Lannepax (32190)
Faut-il investir à Lannepax ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lannepax et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
938 €/m²
Ventes DVF 2015
Prix médian · maison
1 542 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Lannepax en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lannepax :
- Prix médian 938 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 19,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lannepax
Le rendement locatif brut indicatif à Lannepax avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lannepax.
Fiscalité locale à Lannepax
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lannepax.
Prêt à investir à Lannepax ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lannepax
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