Investir · 32800
Rendement, marché et risques à Ramouzens (32800)
Faut-il investir à Ramouzens ? Prix médian 1 365 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ramouzens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 365 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Ramouzens en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ramouzens :
Le rendement locatif brut indicatif à Ramouzens avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ramouzens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ramouzens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 365 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 532 RTE DE L'ISLE BASCOUS | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | AU PINGLA | — | 7 325 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | A LABOURDETTE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | A LARTIGAU | — | 9 800 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | A LARTIGAU | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | AU PINGLA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | 2 RUE DES RESISTANTS | — | 10 000 € | 72 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 1774 RTE D'EAUZE | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | A CALLION | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2024 | Terrain | A PILLON | — | 600 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ramouzens. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.