Investir · 51800
Rendement, marché et risques à Binarville (51800)
Faut-il investir à Binarville ? Prix médian 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Binarville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
750 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Binarville en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Binarville :
Le rendement locatif brut indicatif à Binarville avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Binarville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Binarville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE FOND DES VALLEES | — | 50 000 € | 4 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 500 € | 7 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LE HAUT DE SERVON | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3 RUE CORNEILLE | 98 m² | 100 000 € | 1 021 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA PISSOTTE | — | 8 875 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | LA RAPE MADAME | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 1 RUE MONT DIEUX | 156 m² | 164 500 € | 1 055 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | LA CROIX DU GARCON | — | 424 667 € | 1 €/m² |