Investir · 12170
Rendement, marché et risques à La Selve (12170)
Faut-il investir à La Selve ? Prix médian 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Selve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
721 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à La Selve en 2023
Rendement brut
12,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Selve :
Le rendement locatif brut indicatif à La Selve avoisine 12,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Selve.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Selve.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Selve — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Selve
66 m²
7,1/1017 500 €
119 m²
7,0/1028 000 €
91 m²
5,7/1074 000 €
80 m²
5,5/1072 000 €
160 m²
5,3/1077 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 45 IMP DE LA VIERGE | 114 m² | 48 600 € | 427 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 35 IMP DE LA BARAQUE DE LOUPIS | 141 m² | 1 000 € | 8 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 20 PL ADEMAR DE CADARS | 130 m² | 309 000 € | 2 377 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 65 RUE DE LA BATUDE | 121 m² | 30 000 € | 248 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 5308 BEGON | 176 m² | 56 000 € | 319 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LA SELVE | — | 4 000 € | 23 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 5014 LA SELVE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5224 LA BARTHIE | 140 m² | 159 950 € | 1 143 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LA SARRETTE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 5134F CLAPIES | — | 500 000 € | — |