Investir · 17170
Rendement, marché et risques à La Laigne (17170)
Faut-il investir à La Laigne ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Laigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à La Laigne en 2023
Rendement brut
16,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Laigne :
Le rendement locatif brut indicatif à La Laigne avoisine 16,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Laigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Laigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 127 RUE DE L'AUNIS | 120 m² | 113 333 € | 945 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 54 000 € | 65 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE GUEDIVIERE | 122 m² | 116 600 € | 956 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE GARENNE | 111 m² | 42 950 € | 387 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA GUEE | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 158 RUE DE L'AUNIS | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 147 RUE DE L'AUNIS | 142 m² | 78 000 € | 550 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 14 RUE DE LA BARDONNIERE | 147 m² | 77 000 € | 524 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 100 RUE DE L'AUNIS | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE L' ECOLE | 24 m² | 87 500 € | 3 646 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Laigne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à La Laigne
89 m²
5,4/10265 700 €
90 m²
5,4/10250 000 €
87 m²
5,2/10218 500 €
84 m²
5,2/10239 000 €
87 m²
5,2/10215 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Laigne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.