Rendement locatif · 17170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Laigne (17170)
À La Laigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 874 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Laigne : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Laigne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
524 m²
5,0/1047 920 €
665 m²
5,0/1065 000 €
524 m²
5,0/1055 000 €
767 m²
5,0/1051 156 €
101 m²
4,8/10171 359 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 127 RUE DE L'AUNIS | 120 m² | 113 333 € | 945 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 54 000 € | 65 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE GUEDIVIERE | 122 m² | 116 600 € | 956 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA PETITE GARENNE | 111 m² | 42 950 € | 387 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 27 RUE DE LA GUEE | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 158 RUE DE L'AUNIS | 60 m² | 13 000 € | 217 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 147 RUE DE L'AUNIS | 142 m² | 78 000 € | 550 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 14 RUE DE LA BARDONNIERE | 147 m² | 77 000 € | 524 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 100 RUE DE L'AUNIS | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 8 RUE DE L' ECOLE | 24 m² | 87 500 € | 3 646 €/m² |