Rendement locatif · 70000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Demie (70000)
À La Demie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 530 € | 770 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Demie : taxe foncière à 42,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DE VALLEROIS | 102 m² | 115 000 € | 1 128 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE NEUREY | 70 m² | 54 000 € | 772 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | VIEILLES PLANCHES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Terrain | GRANDS CHAMPS POUTHIER | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | POUGE | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Terrain | PONCELLE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | MARECHET | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 500 € | 4 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 5002 RUE DES FONTAINES | 123 m² | 185 500 € | 1 509 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Demie — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
198 m²
6,1/10279 000 €
140 m²
5,4/10260 000 €