Investir · 85320
Rendement, marché et risques à La Couture (85320)
Faut-il investir à La Couture ? Prix médian 1 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Couture et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 102 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à La Couture en 2023
Rendement brut
11,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Couture :
Le rendement locatif brut indicatif à La Couture avoisine 11,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Couture.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Couture.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Couture — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à La Couture
235 m²
6,3/10389 900 €
145 m²
6,2/10210 000 €
93 m²
6,2/10149 000 €
105 m²
6,2/10280 000 €
194 m²
6,2/10465 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 9 703 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA PREE | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA CAILLAUDERIE | 119 m² | 330 700 € | 2 779 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | BOIS ROQUET | — | 805 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 200 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 2 LA RETIERE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 3 RUE DES BOIVERIES | 62 m² | 195 000 € | 3 146 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA FONTAINE | 70 m² | 68 000 € | 972 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Terrain | LA TUDELIERE | — | 18 900 € | 2 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 6 RUE DES SAUNIERS | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |