Investir · 61600
Rendement, marché et risques à La Chaux (61600)
Faut-il investir à La Chaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à La Chaux en 2023
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Chaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Chaux
140 m²
6,2/10335 000 €
205 m²
6,0/10225 000 €
270 m²
6,0/10372 000 €
227 m²
5,7/10285 000 €
195 m²
5,4/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | TAILLIS A DERBOUT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 29 LE MENIL | 168 m² | 262 000 € | 1 560 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 6 943 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE CHAMP DU GUE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 6 LA COUR DE LA CHAUX | 78 m² | 488 800 € | 6 267 €/m² |
| 29 mai 2023 | Terrain | BOIS DU MOULIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | LES CHAMPS BISSON | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 32 ALLEE DE LA CHAUX | 203 m² | 228 000 € | 1 124 €/m² |
| 20 août 2021 | Terrain | LE CHAMP DU GUE | — | 19 500 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2021 | Maison | 15 LA GUERINIERE | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.