Prix immobilier · 61600
Commune de La Chaux · code postal 61600
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à La Chaux, pour un loyer médian d’environ 6,8 €/m².
On scrute le marché de La Chaux en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à La Chaux en 2023
À La Chaux, les loyers s’échelonnent entre 4,8 €/m² et 9,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à La Chaux en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 170 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 300 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 470 € /an
Ordre de grandeur : à La Chaux, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 52 à 53 habitants, soit +1,9 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaux : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à La Chaux
140 m²
6,2/10335 000 €
205 m²
6,0/10225 000 €
270 m²
6,0/10372 000 €
227 m²
5,7/10285 000 €
195 m²
5,4/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2024 | Terrain | TAILLIS A DERBOUT | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Maison | 29 LE MENIL | 168 m² | 262 000 € | 1 560 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 6 943 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LE CHAMP DU GUE | — | 27 000 € | 3 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 6 LA COUR DE LA CHAUX | 78 m² | 488 800 € | 6 267 €/m² |
| 29 mai 2023 | Terrain | BOIS DU MOULIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2022 | Terrain | LES CHAMPS BISSON | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2022 | Maison | 32 ALLEE DE LA CHAUX | 203 m² | 228 000 € | 1 124 €/m² |
| 20 août 2021 | Terrain | LE CHAMP DU GUE | — | 19 500 € | 2 €/m² |
| 15 avr. 2021 | Maison | 15 LA GUERINIERE | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.