Investir · 45310
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Onzerain (45310)
Faut-il investir à La Chapelle-Onzerain ? Prix médian 1 715 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Onzerain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 715 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Onzerain en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Onzerain :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Onzerain avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Onzerain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Onzerain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 715 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Onzerain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à La Chapelle-Onzerain
101 m²
5,3/10160 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Terrain | VILLE DOISNE | — | 53 275 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 30 LE BOURG | 49 m² | 84 000 € | 1 715 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Maison | 51 LE BOURG | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES GRANDES HAIES | — | 48 862 € | 45 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 33 LE BOURG | 89 m² | 169 000 € | 1 899 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | LES JOYAUX | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2023 | Terrain | LES JOYAUX | — | 48 387 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | VILLE DOISNE | — | 23 622 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2022 | Terrain | LA CROIX DE LA COUTURE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2022 | Terrain | LA FOSSE AUX LOUPS | — | 48 500 € | 1 €/m² |