Rendement locatif · 18160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Celle-Condé (18160)
À La Celle-Condé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 13,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 57 475 € | 631 €/mois | 13,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Celle-Condé : taxe foncière à 32,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Celle-Condé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
6,6/1023 300 €
350 m²
5,2/10120 000 €
230 m²
5,1/10105 000 €
4600 m²
5,0/1023 000 €
97 m²
4,1/10170 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOIS | — | 1 150 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LIGNIERES | — | 22 970 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA RICHARDERIE | — | 1 320 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | BRANDE DU FEUILLOUX | — | 51 630 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PRAIRIE DE LIGNIERES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 401 291 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 36 820 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES CHAUMES | — | 1 757 670 € | 2 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 5 RTE ANCIENNE GARE | 85 m² | 64 500 € | 759 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 6 IMP DES CHAMPS LONGS | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |