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Investir à La Baume-de-Transit
Rendement, marché et risques à La Baume-de-Transit (26790)
Faut-il investir à La Baume-de-Transit ? Prix médian 7 275 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Baume-de-Transit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 275 €/m²
Ventes DVF 2016
Prix médian · maison
2 745 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à La Baume-de-Transit en 2023
Rendement brut
1,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Baume-de-Transit :
- Prix médian 7 275 €/m².
- Rendement brut indicatif 1,7 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 28,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Baume-de-Transit
Le rendement locatif brut indicatif à La Baume-de-Transit avoisine 1,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Baume-de-Transit.
Fiscalité locale à La Baume-de-Transit
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Baume-de-Transit.
Prêt à investir à La Baume-de-Transit ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 275 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur La Baume-de-Transit
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