Investir · 26130
Investir à Montségur-sur-Lauzon
Rendement, marché et risques à Montségur-sur-Lauzon (26130)
Faut-il investir à Montségur-sur-Lauzon ? Prix médian 2 706 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
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Prix médian · appartement
2 706 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 768 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Montségur-sur-Lauzon en 2025
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Montségur-sur-Lauzon :
- Prix médian 2 706 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,1 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 26,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Montségur-sur-Lauzon
Le rendement locatif brut indicatif à Montségur-sur-Lauzon avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Montségur-sur-Lauzon.
Fiscalité locale à Montségur-sur-Lauzon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Montségur-sur-Lauzon.
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Tout savoir sur Montségur-sur-Lauzon
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