Investir · 85200
Rendement, marché et risques à L'Orbrie (85200)
Faut-il investir à L'Orbrie ? Prix médian 1 641 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à L'Orbrie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 641 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à L'Orbrie en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à L'Orbrie :
Le rendement locatif brut indicatif à L'Orbrie avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à L'Orbrie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à L'Orbrie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 641 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Orbrie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à L'Orbrie
3405 m²
7,0/1049 000 €
125 m²
6,7/10145 000 €
226 m²
6,1/10375 000 €
180 m²
5,8/10353 600 €
319 m²
5,7/10387 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES NOYERS | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 VEN DU PRIEURE | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 31 RTE DE SAINT MICHEL | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA VALLEE | 81 m² | 156 000 € | 1 926 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES PERDRIERES | — | 799 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA PIERRIERE | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5357 LES OUCHETTES | 124 m² | 205 000 € | 1 654 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE FIEF DU PIN | — | 800 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA DEESSE EPONA | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA CHAUME | 131 m² | 261 000 € | 1 993 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de L'Orbrie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.