Investir · 85200
Rendement, marché et risques à Bourneau (85200)
Faut-il investir à Bourneau ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 688 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Bourneau en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourneau :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourneau avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourneau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourneau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourneau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bourneau
108 m²
7,0/10129 000 €
245 m²
7,0/10249 000 €
91 m²
6,7/1091 000 €
140 m²
6,5/10209 000 €
72 m²
6,5/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | FOURCHAUD | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA FORET | 110 m² | 145 000 € | 1 319 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DU PETIT MOULIN | 130 m² | 45 500 € | 350 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES ARTISANS | 100 m² | 19 500 € | 195 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COMBE | 101 m² | 77 000 € | 763 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 9 RUE DES ARTISANS | 136 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DES ARTISANS | 136 m² | — | — |
| 12 mai 2025 | Maison | 5258 LA BILLAUDIERE | 160 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LES TALBOTS | — | — | — |
| 7 avr. 2025 | Terrain | BOURSEGUIN | — | 5 260 € | 1 €/m² |