Investir · 74100
Rendement, marché et risques à Juvigny (74100)
Faut-il investir à Juvigny ? Prix médian 4 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Juvigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 265 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians à Juvigny en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Juvigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Juvigny avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Juvigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Juvigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Juvigny
570 m²
7,0/1023 500 €
67 m²
7,0/10235 000 €
66 m²
6,4/10210 050 €
242 m²
6,2/10215 000 €
245 m²
6,2/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES HUMBERTS | — | 254 000 € | 468 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 44 RTE DES BOIS | 97 m² | 410 000 € | 4 227 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 210 ALL DES FOSSATS | 186 m² | 708 600 € | 3 810 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES HUTINS | — | 130 000 € | 257 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 135 RTE DE PACONINGES | 167 m² | 245 000 € | 1 468 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LES CURTINES | — | 58 100 € | 350 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 215 RTE DE PACONINGES | 193 m² | 1 080 000 € | 5 596 €/m² |
| 17 mars 2025 | Appartement | 551 RTE DE LA PLANTAZ | 81 m² | 204 880 € | 2 530 €/m² |
| 11 mars 2025 | Local | 196 RUE GEORGES CHARPAK | 339 m² | 1 496 000 € | 4 413 €/m² |
| 11 mars 2025 | Local | LES BOIS ENCLOS | 58 m² | 255 200 € | 4 400 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Juvigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.