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Investir à Lucinges
Rendement, marché et risques à Lucinges (74380)
À Lucinges, le prix médian au m² est d’environ 4 081 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
4 081 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 871 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,7 €/m²
loyers médians Lucinges (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,63 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Lucinges
Le rendement locatif brut indicatif à Lucinges avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lucinges.
Fiscalité locale à Lucinges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucinges.
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