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Investir à Annemasse
Rendement, marché et risques à Annemasse (74100)
À Annemasse, le prix médian au m² est d’environ 3 494 €/m², le loyer médian s’établit autour de 21,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
3 494 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 394 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,0 €/m²
loyers médians Annemasse (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,84 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Annemasse
Le rendement locatif brut indicatif à Annemasse avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Annemasse.
Fiscalité locale à Annemasse
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Annemasse.
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