Rendement locatif · 74100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Juvigny (74100)
À Juvigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 405 175 € | 1 379 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Juvigny : taxe foncière à 26,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES HUMBERTS | — | 254 000 € | 468 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 44 RTE DES BOIS | 97 m² | 410 000 € | 4 227 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 210 ALL DES FOSSATS | 186 m² | 708 600 € | 3 810 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES HUTINS | — | 130 000 € | 257 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 135 RTE DE PACONINGES | 167 m² | 245 000 € | 1 468 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LES CURTINES | — | 58 100 € | 350 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 215 RTE DE PACONINGES | 193 m² | 1 080 000 € | 5 596 €/m² |
| 17 mars 2025 | Appartement | 551 RTE DE LA PLANTAZ | 81 m² | 204 880 € | 2 530 €/m² |
| 11 mars 2025 | Local | 196 RUE GEORGES CHARPAK | 339 m² | 1 496 000 € | 4 413 €/m² |
| 11 mars 2025 | Local | LES BOIS ENCLOS | 58 m² | 255 200 € | 4 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Juvigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
570 m²
7,0/1023 500 €
67 m²
7,0/10235 000 €
66 m²
6,4/10210 050 €
242 m²
6,2/10215 000 €
245 m²
6,2/10215 000 €