Investir · 86350
Rendement, marché et risques à Joussé (86350)
Faut-il investir à Joussé ? Prix médian 793 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joussé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
793 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Joussé en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joussé :
Le rendement locatif brut indicatif à Joussé avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joussé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joussé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (793 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLAIN | 118 m² | 49 500 € | 420 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE CIVRAY | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU CLAIN | 118 m² | 99 000 € | 839 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 20 RUE DES LOGES | 143 m² | 33 000 € | 231 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LE COTEAU | — | 15 200 € | 4 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 4 PL DES TILLEULS | 155 m² | 85 000 € | 549 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 4 BONNIVET | 187 m² | 100 000 € | 535 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA FOLATIERE | — | 319 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LA FOLATIERE | — | 2 730 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joussé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Joussé
115 m²
6,1/10109 500 €
195 m²
6,0/10195 000 €
150 m²
6,0/1030 000 €
144 m²
5,9/10135 000 €
90 m²
5,7/1099 000 €