Rendement locatif · 51290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hauteville (51290)
À Hauteville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 230 € | 599 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hauteville : taxe foncière à 31,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 300 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU HAUT DES VIGNES | 94 m² | 119 500 € | 1 272 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 8 RUE DU HAUT DES VIGNES | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 19 RUE HAUTE | 155 m² | 230 000 € | 1 484 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE PAQUIS DES FEES | — | 4 000 € | 5 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Terrain | LES BILLERIES | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Terrain | RUE DUCANCEL | — | 2 500 € | 20 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES BILLERIES | — | 2 000 € | 3 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Terrain | LA HAIE ROBIN | — | 28 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hauteville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,8/10495 000 €
210 m²
7,6/10418 000 €
80 m²
7,3/10225 000 €
113 m²
7,1/10369 590 €
507 m²
7,0/1038 000 €