Investir · 54120
Rendement, marché et risques à Vaxainville (54120)
Faut-il investir à Vaxainville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaxainville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Vaxainville en 2023
Taxe foncière (taux)
29,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaxainville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Vaxainville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaxainville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaxainville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vaxainville
180 m²
6,0/1049 500 €
180 m²
6,0/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND JARDIN | — | 550 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | 3 RUE GRANDE RUE | — | 16 160 € | 20 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES CLAUDELLES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 10 RUE GRANDE RUE | 54 m² | 12 000 € | 223 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | AU HAUT DE BROUVILLE | — | 260 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LE GRAND MENIL | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 23 RUE GRANDE RUE | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 2 oct. 2023 | Terrain | DEVANT LE PONT | — | 110 € | 1 €/m² |
| 4 août 2023 | Maison | 9001 DERRIERE LE MOULIN | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | AU HAUT DE BROUVILLE | — | 300 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaxainville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.