Investir · 54450
Rendement, marché et risques à Ogéviller (54450)
Faut-il investir à Ogéviller ? Prix médian 1 207 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ogéviller et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 207 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Ogéviller en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
23,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ogéviller :
Le rendement locatif brut indicatif à Ogéviller avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ogéviller.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ogéviller.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 207 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ogéviller — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ogéviller
215 m²
5,8/10170 000 €
125 m²
5,4/10180 000 €
136 m²
4,6/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DU GENERAL LECLERC | 65 m² | 20 000 € | 308 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GRANDE PLACE | — | 2 495 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LAPRE | — | 1 059 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Local | 36 RUE DU GENERAL LECLERC | 250 m² | 26 000 € | 104 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE HAUT DU SENTIER | — | 1 589 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 18 500 € | 18 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LES PATUREAUX D ALHAN | — | 1 082 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | NABEAUPRE | — | 951 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Terrain | VANEX | — | 1 200 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ogéviller. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.