Investir · 54122
Rendement, marché et risques à Azerailles (54122)
Faut-il investir à Azerailles ? Prix médian 1 507 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Azerailles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 507 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Azerailles en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Azerailles :
Le rendement locatif brut indicatif à Azerailles avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Azerailles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Azerailles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 507 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Azerailles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Azerailles
107 m²
5,3/10179 900 €
110 m²
4,7/10209 900 €
135 m²
3,9/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 98 RUE GENERAL LECLERC | 122 m² | 249 640 € | 2 047 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE L EGLISE | — | 750 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | RUE BAUDIERE | — | 6 000 € | 59 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 72 RUE GENERAL LECLERC | 87 m² | 139 380 € | 1 603 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 23 RUE DU CANAL | 110 m² | 161 800 € | 1 471 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | A LA NOUVE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Terrain | BASSE MARNOEL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 14 RUE BAUDIERE | 60 m² | 65 000 € | 1 084 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | A BOUXERUPT | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 25 RUE ANDRE PETRONIN | 86 m² | 74 090 € | 862 €/m² |