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Investir à Habère-Lullin
Rendement, marché et risques à Habère-Lullin (74420)
Faut-il investir à Habère-Lullin ? Prix médian 2 671 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Habère-Lullin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 671 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 620 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians à Habère-Lullin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Habère-Lullin :
- Prix médian 2 671 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 26,5 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Habère-Lullin
Le rendement locatif brut indicatif à Habère-Lullin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Habère-Lullin.
Fiscalité locale à Habère-Lullin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Habère-Lullin.
Prêt à investir à Habère-Lullin ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 671 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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