Investir · 88410
Rendement, marché et risques à Ameuvelle (88410)
Faut-il investir à Ameuvelle ? Prix médian 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ameuvelle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
945 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Ameuvelle en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ameuvelle :
Le rendement locatif brut indicatif à Ameuvelle avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ameuvelle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ameuvelle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Terrain | LA GRESILLOTTE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | LES REVEILLONS | — | 2 685 € | 15 €/m² |
| 29 juin 2023 | Terrain | DERRIERE LES JARDINS | — | 34 677 € | 1 €/m² |
| 24 août 2022 | Maison | 4 RTE DE JONVELLE | 70 m² | 39 000 € | 558 €/m² |
| 1 sept. 2021 | Maison | 6 RTE DE JONVELLE | 93 m² | 95 000 € | 1 022 €/m² |
| 31 août 2021 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 114 m² | 23 000 € | 202 €/m² |
| 17 août 2021 | Maison | 10 RTE DE JONVELLE | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 23 févr. 2021 | Maison | 22 RUE GRANDE RUE | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 29 juil. 2019 | Maison | 8B RUE GRANDE RUE | 40 m² | 18 000 € | 450 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ameuvelle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.