Investir · 88630
Rendement, marché et risques à Greux (88630)
Faut-il investir à Greux ? Prix médian 545 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Greux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
545 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Greux en 2023
Rendement brut
16,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Greux :
Le rendement locatif brut indicatif à Greux avoisine 16,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Greux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Greux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (545 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 sept. 2025 | Maison | 67 RUE JEANNE D'ARC | 150 m² | 122 000 € | 814 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE MOULIN | — | 2 126 € | 3 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | PERTUIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | CORVEE DE BERMONT | — | 2 361 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | JOLY BOIS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LA POINTE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Appartement | 13 RUE JEANNE D'ARC | 79 m² | 146 600 € | 1 856 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 61 RUE JEANNE D'ARC | 104 m² | 48 000 € | 462 €/m² |
| 12 juin 2023 | Maison | 5 RUE BERNARD LORRAINE | 118 m² | 227 500 € | 1 928 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 26 RUE JEANNE D'ARC | 158 m² | 60 000 € | 380 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Greux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Greux
149 m²
6,0/10115 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Greux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.